Ubicata al centro storico della città di Spoleto, appena all'interno delle mura, la zona non è abitualmente soggetta a traffico limitato ed è facilmente raggiungibile in tutte le ore del giorno sia con un mezzo proprio che con i mezzi pubblici.  Lungo tutta Via Loreto Vittori, sono presenti, per tutto il suo sviluppo, parcheggi a pagamento ed in apposito spazio, antistante la struttura, è presente un parcheggio riservato ai portatori di handicap ed uno spazio riservato ai mezzi che devono accedere alla Struttura, sia per il  trasporto di persone che per il carico scarico merci. L'immobile è circondato da ampie aree verdi con giardino e spazi per relax e intrattenimento.  La Residenza, che ha preso il nome della Signora Ponziana Marini, che ne fece donazione a Mons. Pietro Bonilli nel 1931, oggi onorificato del titolo di "Beato", ha avuto nel tempo varie funzioni: fu adibita all'accoglienza delle ragazze non udenti e non vedenti; venne poi riservata alle ragazze in difficoltà, che necessitavano di essere avviate all'attività prpfessionale. Nel 1972 l'immobile è stato ristrutturato come pensionato per signore anziane e dispone di 25 posti letto. Mantenendone la proprietà, dal 1° gennaio 2012 le Suore della Sacra Famiglia ne hanno concesso l'uso al Consorzio Charis e la gestione delle attività ivi  presenti al Consorzio Nazaret di cui è parte attiva la locale cooperativa L'Usignolo, che ne gestisce i servizi.   

Nella struttura trovano spazio la Residenza Protetta di 20 posti, il Gruppo Appartamento "Nazaret" per i restanti 5 posti e la costituenda Casa di Quartiere. La possibilità di creare sinergie fra servizi assistenziali, animativi, aggregativi e relazionali, con servizi residenziali di più alta protezione, dà al Gruppo Appartamento una peculiarità difficilmente ottenibile in situazioni di servizi disposti in luoghi diversi.